6 Rue Marcel Grassin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Marcel Grassin, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 6 Rue Marcel Grassin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lausanne à 68 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 155 mètres
- - Collège La Madeleine à 155 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 102 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 82 mètres
Ventes au 6 Rue Marcel Grassin
Une vente a été recensée au 6 Rue Marcel Grassin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Marcel Grassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Marcel Grassin, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marcel Grassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marcel Grassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Marcel Grassin dans son marché local
Prix du 6 Rue Marcel Grassin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Grassin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 6 Rue Marcel Grassin se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Marcel Grassin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Marcel Grassin se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.46 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
