21 Rue Marcel Thil, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marcel Thil, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°19 et de 1.05 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 21 Rue Marcel Thil, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Oasis.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oasis - Centre Des Expositions à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 1086 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 1086 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 889 mètres
- - Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 1109 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Marcel Thil
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Marcel Thil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Marcel Thil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Marcel Thil, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marcel Thil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marcel Thil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marcel Thil dans son marché local
Prix du 21 Rue Marcel Thil par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Thil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 21 Rue Marcel Thil se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marcel Thil par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Marcel Thil se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 38.53 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
