3 Rue Marcel Thil, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcel Thil, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°5 et de 6.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Rue Marcel Thil, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Oasis.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oasis - Centre Des Expositions à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 1057 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 1057 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 885 mètres
- - Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 1089 mètres
Ventes au 3 Rue Marcel Thil
Les 2 ventes au 3 Rue Marcel Thil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marcel Thil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marcel Thil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Thil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Thil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcel Thil dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcel Thil par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Thil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 3 Rue Marcel Thil se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcel Thil par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcel Thil se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 35.17 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
