8 Rue Marcel Thil, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Thil, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Marcel Thil, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Oasis.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oasis - Centre Des Expositions à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 1077 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 1077 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 896 mètres
- - Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 1106 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Thil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Thil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcel Thil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcel Thil, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Thil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Thil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Thil dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Thil par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Thil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 8 Rue Marcel Thil se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Thil par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Thil se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.13 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 600 € au 8 Rue Marcel Thil à Le Mans, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 130 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 565 € en assurant vous-même les visites, ou 1 283 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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