2 Rue Marcel Vétillard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Vétillard, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue Marcel Vétillard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pontlieue.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0816 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1016 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 171 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastié à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 171 mètres
Ventes au 2 Rue Marcel Vétillard
Une vente a été recensée au 2 Rue Marcel Vétillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Vétillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Vétillard, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Vétillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Vétillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Vétillard dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Vétillard par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Vétillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 2 Rue Marcel Vétillard se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Vétillard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Vétillard se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 42.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
