Rue Henri, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 288 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri dans son marché local
Prix Rue Henri par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri se situe 37.32 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.87 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue Henri est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri
Les ventes enregistrées Rue Henri témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durand-Vaillant à 133 mètres
- - Le Mans à 2346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 929 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 72 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5688 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1318 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 72 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri
Adresses Rue Henri
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri, classées par tranches de numéros.
