9 c Rue Marcelle et Bernard Devilliers, 72000 Le Mans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 c Rue Marcelle et Bernard Devilliers, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°9 d mais supérieur de 3.77 % à celui du n°9 j.Cette maison est une construction de 2012,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 c Rue Marcelle et Bernard Devilliers, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 22 logements - 2420 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foresterie à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun de formation continue à 693 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 709 mètres
- - Institut technologique européen des métiers de la musique à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 9 c Rue Marcelle et Bernard Devilliers
Aucune vente n'a été recensée au 9 c Rue Marcelle et Bernard Devilliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 c Rue Marcelle et Bernard Devilliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 c Rue Marcelle et Bernard Devilliers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 c Rue Marcelle et Bernard Devilliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 c Rue Marcelle et Bernard Devilliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 c Rue Marcelle et Bernard Devilliers dans son marché local
Prix du 9 c Rue Marcelle et Bernard Devilliers par rapport à la voie
Sur Rue Marcelle et Bernard Devilliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 9 c Rue Marcelle et Bernard Devilliers se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 c Rue Marcelle et Bernard Devilliers par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 c Rue Marcelle et Bernard Devilliers se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 23.49 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 600 € au 9 c Rue Marcelle et Bernard Devilliers à Le Mans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge.
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