11 Rue Marie Langlais, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marie Langlais, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 11 Rue Marie Langlais, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Pavoine.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 934 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 323 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastié à 370 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rose Valland à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Marie Langlais
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marie Langlais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marie Langlais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marie Langlais, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marie Langlais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marie Langlais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marie Langlais dans son marché local
Prix du 11 Rue Marie Langlais par rapport à la voie
Sur Rue Marie Langlais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 11 Rue Marie Langlais se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marie Langlais par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marie Langlais se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 41.47 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
