46 Rue Marie Langlais, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Marie Langlais, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°35 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 46 Rue Marie Langlais, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pavoine.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1057 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Marie Langlais
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Marie Langlais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Marie Langlais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Marie Langlais, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Marie Langlais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Marie Langlais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Marie Langlais dans son marché local
Prix du 46 Rue Marie Langlais par rapport à la voie
Sur Rue Marie Langlais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 46 Rue Marie Langlais se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Marie Langlais par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Marie Langlais se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.02 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
