8 Rue Maurice Archambault, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Maurice Archambault, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 8.69 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Rue Maurice Archambault, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Oasis.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noguès à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 451 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 451 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 370 mètres
- - Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Maurice Archambault
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Maurice Archambault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Maurice Archambault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Maurice Archambault, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maurice Archambault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maurice Archambault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Maurice Archambault dans son marché local
Prix du 8 Rue Maurice Archambault par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Archambault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 8 Rue Maurice Archambault se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Maurice Archambault par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Maurice Archambault se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.77 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
