2 Rue Mazagran, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mazagran, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue Mazagran, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Monthéard.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mariette à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 322 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 507 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 322 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 76 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles Sainte Croix à 322 mètres
Ventes au 2 Rue Mazagran
Une vente a été recensée au 2 Rue Mazagran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mazagran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mazagran, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mazagran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mazagran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mazagran dans son marché local
Prix du 2 Rue Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 2 Rue Mazagran se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mazagran par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mazagran se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 73.22 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
