Rue de l'Ormeau, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Ormeau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 278 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Ormeau dans son marché local
Prix Rue de l'Ormeau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Ormeau se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 18.52 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Ormeau à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue de l'Ormeau est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Ormeau
Les ventes enregistrées Rue de l'Ormeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 59 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Ormeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Exupéry à 123 mètres
- - Le Mans à 1412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 222 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 565 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4215 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 222 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 86 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles Sainte Croix à 222 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Ormeau
Adresses Rue de l'Ormeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Ormeau, classées par tranches de numéros.
