23 Rue Mazagran, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Mazagran, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Mazagran, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Monthéard.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paixhans à 253 mètres
- - Le Mans à 1303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 365 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 489 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4270 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 365 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 136 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles Sainte Croix à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Mazagran
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Mazagran dans son marché local
Prix du 23 Rue Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 23 Rue Mazagran se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Mazagran par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Mazagran se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 62.18 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Mazagran
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Mazagran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Mazagran
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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