26 Rue Mazagran, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Mazagran, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 11.89 % à celui du n°24 et de 11.64 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Mazagran, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Monthéard.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paixhans à 222 mètres
- - Le Mans à 1279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 401 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 494 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4270 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 401 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 174 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles Sainte Croix à 401 mètres
Ventes au 26 Rue Mazagran
Une vente a été recensée au 26 Rue Mazagran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Mazagran dans son marché local
Prix du 26 Rue Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 26 Rue Mazagran se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Mazagran par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Mazagran se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 35.96 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Mazagran
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Mazagran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Mazagran
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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