10 Rue Monplaisir, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 973 €

de 1 405 € à 2 671 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Monplaisir, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 10 Rue Monplaisir, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Mutuelles.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 424 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 219 mètres
- Le Mans à 989 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 429 mètres
- Collège Berthelot à 426 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3869 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 345 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 415 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Monplaisir

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Monplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Monplaisir(2 066€)

13 Rue Monplaisir(1 956€)

6 Rue Monplaisir(2 065€)

11 Rue Monplaisir(1 956€)

15 bis Rue Monplaisir(1 950€)

9 Rue Monplaisir(2 086€)

17 Rue Monplaisir(1 978€)

7 Rue Monplaisir(2 104€)

Prix du 10 Rue Monplaisir dans son marché local

Prix du 10 Rue Monplaisir par rapport à la voie

Sur Rue Monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 10 Rue Monplaisir se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Monplaisir par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Monplaisir se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.32 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mariette, 72000 Le Mans(2,472 €)

Rue Saint André, 72000 Le Mans(2,357 €)

Rue Thoré, 72000 Le Mans(2,321 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Monplaisir

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Monplaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.