Rue Saint André, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint André, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 455 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint André dans son marché local
Prix Rue Saint André par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint André se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 47.01 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint André à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue Saint André est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint André
Les ventes enregistrées Rue Saint André témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint André
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 100 mètres
- - Le Mans à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 470 mètres
- - Collège Berthelot à 316 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3739 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 358 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint André
Adresses Rue Saint André
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint André, classées par tranches de numéros.
