17 Rue Monplaisir, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Monplaisir, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°15 bis et du 0.56 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 17 Rue Monplaisir, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mutuelles.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 244 mètres
- - Le Mans à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 404 mètres
- - Collège Berthelot à 454 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 366 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 406 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Monplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Monplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Monplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Monplaisir, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Monplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Monplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Monplaisir dans son marché local
Prix du 17 Rue Monplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 17 Rue Monplaisir se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Monplaisir par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Monplaisir se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 49.09 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
