3 Rue Monplaisir, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 110 €

de 1 818 € à 2 672 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Monplaisir, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°5 et de 2.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Rue Monplaisir, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mutuelles.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0173 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 191 mètres
- Le Mans à 1023 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 491 mètres
- Collège Berthelot à 384 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3847 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 290 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 414 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Monplaisir

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Monplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Monplaisir(2 080€)

4 Rue Monplaisir(2 066€)

7 Rue Monplaisir(2 104€)

9 Rue Monplaisir(2 086€)

6 Rue Monplaisir(2 065€)

11 Rue Monplaisir(1 956€)

8 Rue Monplaisir(2 066€)

20 Rue Saint André(2 101€)

Prix du 3 Rue Monplaisir dans son marché local

Prix du 3 Rue Monplaisir par rapport à la voie

Sur Rue Monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 3 Rue Monplaisir se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Monplaisir par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Monplaisir se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 30.81 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mariette, 72000 Le Mans(2,472 €)

Rue Saint André, 72000 Le Mans(2,357 €)

Rue Thoré, 72000 Le Mans(2,321 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Monplaisir

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Monplaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.