6 Rue Montgolfier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 868 €

de 1 432 € à 2 390 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue Montgolfier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°4 et de 8.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 6 Rue Montgolfier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Cité des Pins.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0668 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lazare Weiller à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 682 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 682 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1340 mètres
- Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 232 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 194 mètres

Ventes au 6 Rue Montgolfier

Une vente a été recensée au 6 Rue Montgolfier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2021

115 000 €(1 716 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•67 m²

6 Rue Montgolfier, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Montgolfier dans son marché local

Prix du 6 Rue Montgolfier par rapport à la voie

Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 6 Rue Montgolfier se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Montgolfier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Montgolfier se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.81 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hubert Latham, 72000 Le Mans(1,945 €)

Rue du Capitaine Ferber, 72000 Le Mans(1,913 €)

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Rue Lazare Weiller, 72000 Le Mans(1,788 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Montgolfier

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.