9 Rue Montgolfier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 9 Rue Montgolfier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Cité des Pins.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazare Weiller à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 688 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 688 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1360 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 167 mètres
Ventes au 9 Rue Montgolfier
Une vente a été recensée au 9 Rue Montgolfier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 9 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 9 Rue Montgolfier se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Montgolfier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Montgolfier se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 37.95 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
