33 Rue Nationale, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 763 €

de 2 501 € à 3 221 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue Nationale, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°37 et de 0.14 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 33 Rue Nationale, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0116 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 200 mètres
- Le Mans à 686 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 577 mètres
- Collège Berthelot à 308 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3468 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 387 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 119 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Nationale(2 755€)

32 Rue Nationale(2 759€)

29 Rue Nationale(2 757€)

41 Rue Nationale(2 734€)

27 Rue Nationale(2 767€)

Prix du 33 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 33 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 33 Rue Nationale se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Nationale par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Nationale se situe 28.15 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 71.3 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans(2,418 €)

Cité Roger, 72000 Le Mans(2,549 €)

Passage Contreau, 72000 Le Mans(2,306 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.