33 Rue Nationale, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°37 et de n°32.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 33 Rue Nationale, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0116 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 200 mètres
- - Le Mans à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 577 mètres
- - Collège Berthelot à 308 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 119 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Nationale, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 33 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 33 Rue Nationale se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Nationale par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Nationale se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 65.45 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
