Rue de la Fuie, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Fuie, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 154 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 88 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Fuie dans son marché local
Prix Rue de la Fuie par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Fuie se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 12.07 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Fuie à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue de la Fuie est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Fuie
Les ventes enregistrées Rue de la Fuie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Fuie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paixhans à 223 mètres
- - Le Mans à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 303 mètres
- - Collège Berthelot à 522 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3904 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 303 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 447 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 185 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Fuie
Adresses Rue de la Fuie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Fuie, classées par tranches de numéros.
