12 Rue Nicolas Poussin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Nicolas Poussin, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.27 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue Nicolas Poussin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bruyères.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Ormeaux à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 462 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 462 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 359 mètres
Ventes au 12 Rue Nicolas Poussin
Les 2 ventes au 12 Rue Nicolas Poussin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Nicolas Poussin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Nicolas Poussin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Nicolas Poussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Nicolas Poussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Nicolas Poussin dans son marché local
Prix du 12 Rue Nicolas Poussin par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Poussin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 12 Rue Nicolas Poussin se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Nicolas Poussin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Nicolas Poussin se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.47 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
