26 Rue Nicolas Poussin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Nicolas Poussin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°28 et de 2.77 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Nicolas Poussin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bruyères.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Ormeaux à 99 mètres
- - Le Mans à 3168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 472 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 472 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 6532 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 502 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Nicolas Poussin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Nicolas Poussin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Nicolas Poussin dans son marché local
Prix du 26 Rue Nicolas Poussin par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Poussin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 26 Rue Nicolas Poussin se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Nicolas Poussin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Nicolas Poussin se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 3.53 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Nicolas Poussin
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Nicolas Poussin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Nicolas Poussin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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