44 Rue Nicolas Poussin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Nicolas Poussin, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°42 et de 0.57 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 44 Rue Nicolas Poussin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bruyères.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Ormeaux à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 485 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 485 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 158 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 277 mètres
Ventes au 44 Rue Nicolas Poussin
Une vente a été recensée au 44 Rue Nicolas Poussin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Nicolas Poussin dans son marché local
Prix du 44 Rue Nicolas Poussin par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Poussin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 44 Rue Nicolas Poussin se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Nicolas Poussin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Nicolas Poussin se situe 27.01 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.04 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
