50 Rue Nicolas Poussin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 580 €

de 1 390 € à 1 798 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 50 Rue Nicolas Poussin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°48 et de 5.67 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 50 Rue Nicolas Poussin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bruyères.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Ormeaux à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 484 mètres
- Collège Joséphine Baker à 503 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 484 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 147 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 270 mètres

Ventes au 50 Rue Nicolas Poussin

Les 0 ventes au 50 Rue Nicolas Poussin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Rue Nicolas Poussin dans son marché local

Prix du 50 Rue Nicolas Poussin par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Poussin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 50 Rue Nicolas Poussin se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Rue Nicolas Poussin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue Nicolas Poussin se situe 26.72 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -2.05 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Bart, 72000 Le Mans(1,777 €)

Rue Claude Monet, 72000 Le Mans(1,996 €)

Impasse Jean Bart, 72000 Le Mans(1,800 €)

Avenue du Docteur Jean Mac, 72000 Le Mans(1,802 €)

Biens en vente à proximité du 50 Rue Nicolas Poussin

Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue Nicolas Poussin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.