38 Rue Olivier Gendebien, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Olivier Gendebien, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°40 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 7 locaux.
À propos du 38 Rue Olivier Gendebien, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Oasis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 47 logements - 7 locaux - 13 parkings - 3670 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oasis - Centre Des Expositions à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 950 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 950 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 864 mètres
- - Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 1012 mètres
Ventes au 38 Rue Olivier Gendebien
Une vente a été recensée au 38 Rue Olivier Gendebien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Olivier Gendebien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Olivier Gendebien, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Olivier Gendebien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Olivier Gendebien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Olivier Gendebien dans son marché local
Prix du 38 Rue Olivier Gendebien par rapport à la voie
Sur Rue Olivier Gendebien, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 38 Rue Olivier Gendebien se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Olivier Gendebien par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Olivier Gendebien se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
