2 Rue Pageot, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pageot, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue Pageot, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Maroc.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 797 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 797 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pageot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pageot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pageot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pageot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pageot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pageot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pageot dans son marché local
Prix du 2 Rue Pageot par rapport à la voie
Sur Rue Pageot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 2 Rue Pageot se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pageot par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pageot se situe 23.52 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -1.18 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
