24 Rue Pageot, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Pageot, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°17 mais inférieur de 5.75 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 24 Rue Pageot, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Maroc.
1 niveau - 2 logements - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papin à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 687 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 687 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Pageot
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Pageot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Pageot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Pageot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Pageot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Pageot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Pageot dans son marché local
Prix du 24 Rue Pageot par rapport à la voie
Sur Rue Pageot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 24 Rue Pageot se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Pageot par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Pageot se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 40.91 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
