37 Rue Pasteur, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 37 Rue Pasteur, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Courboulay.
3 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 124 mètres
- - Le Mans à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1179 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 373 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 439 mètres
- - Ecole primaire publique Courboulay à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Pasteur, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 37 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 37 Rue Pasteur se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Pasteur par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Pasteur se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 34.55 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
