25 Rue Paul Bert, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 854 €

de 1 533 € à 2 276 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 25 Rue Paul Bert, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 854 €/m².Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 25 Rue Paul Bert, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Maillets-Isaac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 218 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Vincent, actuellement lycée Bellevue à 398 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Bellevue à 257 mètres
- Le Mans à 2295 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1337 mètres
- Collège privé Psallette Saint Vincent à 486 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3716 mètres
- Lycée général Bellevue à 320 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 416 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 388 mètres

Ventes au 25 Rue Paul Bert

Les 3 ventes au 25 Rue Paul Bert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 mars 2022

160 000 €(2 502 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.96 m²

25 Rue Paul Bert, 72000 Le Mans

13 septembre 2022

155 000 €(2 691 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.6 m²

25 Rue Paul Bert, 72000 Le Mans

19 février 2025

90 000 €(1 907 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.2 m²

25 Rue Paul Bert, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Emile Duployé(1 727€)

4 bis Rue Emile Duployé(1 798€)

Prix du 25 Rue Paul Bert dans son marché local

Prix du 25 Rue Paul Bert par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 25 Rue Paul Bert se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Paul Bert par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Paul Bert se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 2.11 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clos Margot, 72000 Le Mans(1,814 €)

Rue des Maillets, 72000 Le Mans(1,966 €)

Rue Emile Duployé, 72000 Le Mans(1,837 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Paul Bert

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.