2 Rue Paul Claudel, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Claudel, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Rue Paul Claudel, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Funay.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arromanches à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 761 mètres
- - Collège Alain-Fournier à 380 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 755 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Bernard à 428 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Claudel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Claudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Claudel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Claudel dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Claudel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Claudel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 2 Rue Paul Claudel se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Claudel par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Claudel se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 40 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
