2 Rue Paul Claudel, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 265 €

de 1 956 € à 2 865 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Paul Claudel, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de 9.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Paul Claudel, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Funay.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arromanches à 398 mètres
- Le Mans à 2297 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 761 mètres
- Collège Alain-Fournier à 380 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5647 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 755 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Bernard à 428 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Claudel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Claudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Paul Claudel(2 262€)

1 Rue Paul Claudel(2 070€)

6 Rue Paul Claudel(1 890€)

3 Rue Paul Claudel(2 213€)

8 Rue Paul Claudel(1 862€)

5 Rue Paul Claudel(2 170€)

10 Rue Paul Claudel(2 298€)

7 Rue Paul Claudel(2 219€)

Prix du 2 Rue Paul Claudel dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Claudel par rapport à la voie

Sur Rue Paul Claudel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 2 Rue Paul Claudel se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Claudel par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Claudel se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 40.42 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Carentan, 72000 Le Mans(2,107 €)

Rue de Funay, 72000 Le Mans(1,972 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Claudel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Claudel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.