3 Rue Paul Claudel, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 213 €

de 1 939 € à 2 856 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Paul Claudel, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°1 et de 1.98 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 3 Rue Paul Claudel, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Funay.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arromanches à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 775 mètres
- Collège Alain-Fournier à 364 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 770 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Bernard à 418 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 406 mètres

Ventes au 3 Rue Paul Claudel

Les 0 ventes au 3 Rue Paul Claudel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Paul Claudel dans son marché local

Prix du 3 Rue Paul Claudel par rapport à la voie

Sur Rue Paul Claudel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 3 Rue Paul Claudel se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Paul Claudel par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Claudel se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.2 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Carentan, 72000 Le Mans(2,107 €)

Rue de Funay, 72000 Le Mans(1,972 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Paul Claudel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Paul Claudel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.