5 Rue Paul Ligneul, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Paul Ligneul, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 24.78 % à celui du n°3 et du 21.81 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Rue Paul Ligneul, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 11 mètres
- - Le Mans à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 924 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 153 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 720 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 153 mètres
Ventes au 5 Rue Paul Ligneul
Les 2 ventes au 5 Rue Paul Ligneul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Paul Ligneul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Paul Ligneul, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Ligneul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Ligneul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Paul Ligneul dans son marché local
Prix du 5 Rue Paul Ligneul par rapport à la voie
Sur Rue Paul Ligneul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 5 Rue Paul Ligneul se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Paul Ligneul par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Paul Ligneul se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 44.32 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
