13 Rue Paul Marchal, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Paul Marchal, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°18 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue Paul Marchal, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Tessé.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 999 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 266 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 551 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 205 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Paul Marchal
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Paul Marchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Paul Marchal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Paul Marchal, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Marchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Marchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul Marchal dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Marchal par rapport à la voie
Sur Rue Paul Marchal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 13 Rue Paul Marchal se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Marchal par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Paul Marchal se situe 24.19 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 90.28 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
