Rue Paul Marchal, 72000 Le Mans
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Paul Marchal

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 328 € en 2021 à 2 720 € en 2024 (16.83%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			2 328 €	3 115 €		2 720 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Paul Marchal

Rue Paul Marchal, 14 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Paul Marchal (2 274 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Le Mans (+ 16.7%) et nettement au-dessus de la moyenne de Sarthe (+ 20.21%).

Le prix au m² des maisons Rue Paul Marchal (2 864 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Le Mans (+ 32.9%) et nettement au-dessus de la moyenne de Sarthe (+ 77.66%).

À propos du quartier

Rue Paul Marchal est située dans le quartier Tessé, qui compte 1956 habitants, composés à 52.46 % de femmes et 47.54 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (62.24 %) et de maisons (37.01 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Le Mans

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 503 € en 2019 et 2 014 € en 2024 (29.23%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 503 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Paul Marchal

Les ventes enregistrées Rue Paul Marchal témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste