3 Rue Paul Valéry, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 672 €

de 2 145 € à 3 101 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Paul Valéry, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 et de 0.34 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 3 Rue Paul Valéry, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Bas de Gazonfier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 33 logements - 2632 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sully Prudhomme à 126 mètres
- Le Mans à 3061 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1437 mètres
- Collège Costa-Gavras à 864 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5682 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1437 mètres
- Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 250 mètres
- Ecole élémentaire publique Gazonfier à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Valéry

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Paul Valéry dans son marché local

Prix du 3 Rue Paul Valéry par rapport à la voie

Sur Rue Paul Valéry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 3 Rue Paul Valéry se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Paul Valéry par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Valéry se situe 37.38 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 41.08 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Vigny, 72000 Le Mans(1,721 €)

Rue Guillaume Apollinaire, 72000 Le Mans(1,946 €)

Rue Gustave Flaubert, 72000 Le Mans(2,621 €)

Rue Sully Prudhomme, 72000 Le Mans(2,341 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Paul Valéry

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Paul Valéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.