33 Rue Paula Barbellion, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Paula Barbellion, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°35 et du 4.06 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 33 Rue Paula Barbellion, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Marcel Paul.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyères à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 713 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 713 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 771 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Vilar à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Paula Barbellion
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Paula Barbellion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Paula Barbellion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Paula Barbellion, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Paula Barbellion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Paula Barbellion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Paula Barbellion dans son marché local
Prix du 33 Rue Paula Barbellion par rapport à la voie
Sur Rue Paula Barbellion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 33 Rue Paula Barbellion se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Paula Barbellion par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Paula Barbellion se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.59 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
