18 Rue Pierre Belon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Pierre Belon, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 2.22 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 18 Rue Pierre Belon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Tessé.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gladiateurs à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 915 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 204 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 529 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 191 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Pierre Belon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Pierre Belon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Pierre Belon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Pierre Belon, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre Belon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre Belon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Pierre Belon dans son marché local
Prix du 18 Rue Pierre Belon par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Belon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 18 Rue Pierre Belon se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Pierre Belon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Pierre Belon se situe 26.62 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 63.6 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
