2 Rue Pierre Belon, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 604 €

de 2 322 € à 3 022 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 876 €

de 2 442 € à 3 205 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Pierre Belon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 604 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Pierre Belon, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Tessé.
1 niveau - 739 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines (ancien) à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gladiateurs à 24 mètres
- Le Mans à 1505 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1071 mètres
- Collège privé Saint Julien à 107 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3453 mètres
- Lycée général Montesquieu à 448 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 0 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Julien à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Belon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Belon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue des Arènes(2 604€)

3 Rue des Gladiateurs(2 611€)

Prix du 2 Rue Pierre Belon dans son marché local

Prix du 2 Rue Pierre Belon par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Belon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 2 Rue Pierre Belon se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pierre Belon par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Belon se situe 33.88 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.49 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cauvin, 72000 Le Mans(2,399 €)

Rue Dubignon, 72000 Le Mans(2,186 €)

Rue Paul Marchal, 72000 Le Mans(2,274 €)

Rue Robert Garnier, 72000 Le Mans(2,463 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Pierre Belon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pierre Belon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.