3 Rue Pierre Belon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Belon, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Pierre Belon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tessé.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gladiateurs à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1067 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 114 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 451 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 13 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Belon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Belon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Belon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Belon, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Belon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Belon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Belon dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Belon par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Belon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 3 Rue Pierre Belon se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Belon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pierre Belon se situe 33.91 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 105.17 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
