32 Rue Pierre Belon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pierre Belon, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Rue Pierre Belon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Tessé.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 841 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 292 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 498 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 288 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Pierre Belon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Pierre Belon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pierre Belon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pierre Belon, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Belon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Belon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pierre Belon dans son marché local
Prix du 32 Rue Pierre Belon par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Belon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 32 Rue Pierre Belon se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pierre Belon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Pierre Belon se situe 29.04 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 66.73 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
