8 Rue Pierre Belon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Belon, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 8 Rue Pierre Belon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Tessé.
3 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gladiateurs à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 981 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 140 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 521 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 109 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre Belon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre Belon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Belon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre Belon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Belon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Belon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Belon dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Belon par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Belon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 8 Rue Pierre Belon se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Belon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pierre Belon se situe 30.73 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 68.91 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
