8 Rue Pierre Belon, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 618 €

de 1 971 € à 3 079 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Pierre Belon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 8 Rue Pierre Belon, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Tessé.
3 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines (ancien) à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gladiateurs à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 981 mètres
- Collège privé Saint Julien à 140 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 521 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 109 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Julien à 140 mètres

Ventes au 8 Rue Pierre Belon

Les 0 ventes au 8 Rue Pierre Belon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Pierre Belon dans son marché local

Prix du 8 Rue Pierre Belon par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Belon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 8 Rue Pierre Belon se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Pierre Belon par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pierre Belon se situe 21.43 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 62.31 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Flore, 72000 Le Mans(2,799 €)

Rue des Arènes, 72000 Le Mans(2,918 €)

Rue des Gladiateurs, 72000 Le Mans(2,796 €)

Rue Robert Garnier, 72000 Le Mans(2,982 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Pierre Belon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Pierre Belon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.