32 Rue Pierre Levegh, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pierre Levegh, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 32 Rue Pierre Levegh, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Oasis.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Vedrines à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 355 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 355 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Pierre Levegh
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Pierre Levegh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pierre Levegh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pierre Levegh, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Levegh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Levegh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pierre Levegh dans son marché local
Prix du 32 Rue Pierre Levegh par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Levegh, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 32 Rue Pierre Levegh se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pierre Levegh par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Pierre Levegh se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.7 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
