12 Rue Pierre Pavoine, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre Pavoine, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 17.82 % à celui du n°10 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue Pierre Pavoine, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pavoine.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courard à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 1183 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 492 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 280 mètres
Ventes au 12 Rue Pierre Pavoine
Une vente a été recensée au 12 Rue Pierre Pavoine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pierre Pavoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pierre Pavoine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Pavoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Pavoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Pavoine dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Pavoine par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Pavoine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 12 Rue Pierre Pavoine se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Pavoine par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pierre Pavoine se situe 32.6 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -12.92 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
