132 Rue Pierre Pavoine, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Rue Pierre Pavoine, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², identique à celui du n°130 et de n°128.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 132 Rue Pierre Pavoine, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Maroc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 1044 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papin à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 614 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 614 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Rue Pierre Pavoine
Aucune vente n'a été recensée au 132 Rue Pierre Pavoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Rue Pierre Pavoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Rue Pierre Pavoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Rue Pierre Pavoine dans son marché local
Prix du 132 Rue Pierre Pavoine par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Pavoine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 132 Rue Pierre Pavoine se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Rue Pierre Pavoine par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Rue Pierre Pavoine se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 100 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 132 Rue Pierre Pavoine à Le Mans
Le loyer moyen estimé au 132 Rue Pierre Pavoine est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
