2 Rue Pol Ravigneaux, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pol Ravigneaux, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 17.65 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue Pol Ravigneaux, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sources.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millet à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 264 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 264 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 966 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Vilar à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pol Ravigneaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pol Ravigneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pol Ravigneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pol Ravigneaux, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pol Ravigneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pol Ravigneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pol Ravigneaux dans son marché local
Prix du 2 Rue Pol Ravigneaux par rapport à la voie
Sur Rue Pol Ravigneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 2 Rue Pol Ravigneaux se situe 24.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pol Ravigneaux par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pol Ravigneaux se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 45.9 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
