9 Rue Rachel, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 801 €

de 2 259 € à 3 355 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Rachel, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 et de 0.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue Rachel, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Vincent, actuellement lycée Bellevue à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rachel à 95 mètres
- Le Mans à 2147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1306 mètres
- Collège Roger Vercel à 484 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3756 mètres
- Lycée général Bellevue à 397 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 423 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 405 mètres

Ventes au 9 Rue Rachel

Une vente a été recensée au 9 Rue Rachel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 octobre 2020

191 500 €(2 588 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•74 m²

9 Rue Rachel, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Rachel dans son marché local

Prix du 9 Rue Rachel par rapport à la voie

Sur Rue Rachel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 9 Rue Rachel se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Rachel par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Rachel se situe 29.92 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 73.65 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clos Margot, 72000 Le Mans(2,888 €)

Rue des Chalets, 72000 Le Mans(3,208 €)

Rue des Victimes du Nazisme, 72000 Le Mans(2,755 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Rachel

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Rachel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.