11 Rue Raspail, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Raspail, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 55 mètres
- - Le Mans à 1269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 763 mètres
- - Collège Albert Camus à 239 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 763 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 429 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Raspail, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 11 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 11 Rue Raspail se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Raspail par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Raspail se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 50.84 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
