4 Rue Raspail, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 101 €

de 1 380 € à 2 736 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Raspail, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 et de 6.46 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 4 Rue Raspail, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 40 mètres
- Le Mans à 1271 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 755 mètres
- Collège Albert Camus à 224 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4629 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 755 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 430 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Raspail

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Raspail(2 107€)

9 Rue Raspail(2 246€)

8 Rue Raspail(2 143€)

10 Rue Raspail(2 096€)

2 Rue Raspail(2 370€)

11 Rue Raspail(2 248€)

13 Rue Raspail(2 069€)

14 Rue Raspail(2 075€)

Prix du 4 Rue Raspail dans son marché local

Prix du 4 Rue Raspail par rapport à la voie

Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 4 Rue Raspail se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Raspail par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Raspail se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 30.25 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans(2,046 €)

Impasse Briffault, 72000 Le Mans(2,320 €)

Rue Briffault, 72000 Le Mans(2,163 €)

Rue Parmentier, 72000 Le Mans(2,177 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.